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内江市鼓楼区华林路69号华兴中心住宅楼房产招租布告

一、租赁资产的产权情况、实物近况

位于内江市鼓楼区华林路69号华兴中心住宅楼B座（1座）502单元，构筑面积为79.26平方米，房产租赁尚未到期
。房屋二证齐全
。

以上房产未建设空调、热水器、燃气灶、床铺、衣柜、桌椅等生涯配套设施
。    

二、租赁主张、租赁用处、租赁期限

1.租赁主张：提高资产收益
。

2.租赁用处：居住使用(不得用于经营餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所、教育培训等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动)
。不得擅自转租
。

3.租赁期限：3年
。无装建免租期
。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算，具体承租起止日以签定的《房屋租赁合同》约定为准
。该租赁标的期满，承租方应如期交还
。承租方逾期送还，每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金，并赔偿由此给出租人造成的各项损失
。

三、租金收缴法子、租赁物的挂牌价值、租金递增率、招租方式

1.按月收取租金，每月15日前支付当月租金
。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应按月租金的千分之五向出租人支付违约金 
。逾期支付租金超过60日，出租人有权单方面面解除合同，承租方应返还房屋、结清所欠租金及用度、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因而给出租人造成的损失
。

2.租赁物的租金

B座502单元竞租肇始价1990元，各竞租人的报价必须大于或蹬宗每套房产竞租肇始价，且每套房产加价幅度须为100元的整倍数
。

3.合同期内自第二年起每年租金递增3%
。

4.租赁保障金：按首月租金的3倍尺度收取
。

5.招租方式

在省产权买卖中心信息网、投资集团网站和OA网、公司网站和OA网及租赁物现场公开招租信息
。委托拍卖前进行三年租赁权拍卖
。一个家庭只能参加其中一套房产报名及竞价
。

四、承租方资格前提、承租前提、风险揭示

1.承租方资格前提

（1）承租方应是资信优良，拥有齐全民事行为能力的天然人，且能提供有效身份证等资料
。

（2）承租方与华兴集团及系统内企业存在诉讼纠纷或在承租、使用华兴集团及系统内企业房产过程中存在不良行为（如：违约占房、擅自转租、分租、恶意投诉或恶意信访）应禁入
。

2.承租方应接受的重要承租前提

（1）华兴中心住宅楼B座（即2座）房产为一本房屋所有权证
。租赁标的套内使用面积以房产近况为准
。

（2）租赁过程产生的各类税费由出租人、承租方按国度有关划定各自承担
。如有未划定的，由承租方承担
。自租赁合同签定之日起，物业治理费、水费、电费及公摊用度等各项用度由承租方承担
。

（3）承租人对租赁房产进行装璜装建的，产生的用度由承租人自行承担，不得扭转或粉碎房屋设计结构
。不论因何种原因导致合同解除，合同解除或租赁期间届满，承租人应退还租赁房产，出租人对承租人投入的装璜装建均不予赔偿
。

（4）对租赁物的装建事宜，应按《房屋租赁合同》的有关条款执行
。

（5）租赁期限届满，承租方必须按《房屋租赁合同》约定将租赁标的如期交还
。承租方逾期未送还，须承担违约责任且出租方有权强造清场
。

（6）申请竞租前原承租方应结清租赁及使用期间的租金
。竞租人未被列入全王法院失信被执行人名单
；原承租方未参加竞租或报价的，视同烧毁租赁优先权
。

（7）承租方须无前提全数签署、接受上述重要租赁前提和本项目《房屋租赁合同》，按时足额缴纳租金
；并自行缴纳水、电等各项用度，自行承担拖欠用度造成的所有后果
。

（8）若遇当局决定征收租赁标的或其他法定不成抗力成分导致合同终止，双方互不承担责任，租金按实结算，多还少补
。承租方必须在布告颁布之日起七日内无前提搬离，不然出租方有权充公承租方的履约保障金，承租方还应赔偿出租方的相应损失
。

（9）不得扭转房屋原设计用处，不得擅自以宰割、群租、转租或其他大局交给第三方使用，已经发现，出租方有权解除《房屋租赁合同》并收回租赁房产
。

3.风险揭示

（1）部门房产租赁尚未到期，原承租方尚未退出租赁标的，存在租赁标的交付功夫不确定的风险,出租方不承担延长交房违约责任
。竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的所有效度，承担查勘中任何因未全面相识或误会现场现实情况而导致的所有后果
。租赁标的以移交时情况为准
。

（2）未参加竞租或竞租未成功的原承租方，若租赁合同已到期，应在租赁了局公示之日起十日内结清租金、物业、水电、燃气等用度并交还租赁房屋
；若租赁合同未到期的，应在租赁期满按《房屋租赁合同》约定结清租金、物业、水电、燃气等用度并交还租赁房屋
。若原承租方在租赁了局公示之日起3个工作日内提出搬迁过渡期书面申请的，经我公司赞成最长能够赐与不超过1个月搬迁过渡期，搬迁过渡期租金按新租赁尺度缴交租金
。

看样功夫：2026年7月30日－31日

报名截止功夫：2026年8月10日10时

拍卖功夫:2026年8月10日(星期一)上午10时

联系地址：内江市湖东路152号榆林大厦B座12层

联系电话：0591—87838233、15659767888徐先生